• Nederlands / Français

Publicaties

In 2011 verscheen een tweede boek: “Vastgoed in Frankrijk” De vastgoedwetgeving wijzigt constant samen met de hieraan verbonden fiscaliteit. Ik wacht de nieuwe reglementering af die de regering onder Président Hollande wil doorvoeren om in de loop van 2013 een herwerkte versie te publiceren.

Het Franse Bureau voor Statistiek (INSEE) stelt dat in 2008 een recordaantal – 30.000 – nieuwe bedrijven zijn opgestart in Frankrijk door buitenlanders. De toename is duidelijk het gevolg van het feit dat de Franse overheid de bureaucratische regelgeving met betrekking tot het ondernemerschap sinds 1 januari 2009 aanzienlijk versoepeld heeft.

Ik stelde vast dat ondanks de drempels van cultuur, taal en bureaucratische veel jonge Vlaamse gezinnen de stap hebben durven zetten.

Maar ook senioren spelen geen onbelangrijke rol: wist je dat 28.000 Belgen hun werknemerspensioen in het buitenland ontvangen en dat 15.000 van hen in Frankrijk wonen?

Weg van het te drukke Vlaanderen, een eigen stekje aan de zon, stoom aflaten, tot rust komen, de batterijen opladen, om er dan opnieuw tegenaan te gaan maar ditmaal met het vaste voornemen het op een andere manier te doen.

‘Just do it”, en word de trotse eigenaar van een eigen pied-à-terre in Frankrijk, met een immens gevoel van ruimte en vrijheid. Buiten, naast het zwembad, in de schaduw genieten van een koel glas wijn na een verrukkelijke plancha-barbecue, gekruid met je hoogstpersoonlijke hits.

Stop. Genoeg gedroomd. Ik, een Vlaamse praktijkadvocaat deed de grote sprong: in 1995 trok ik met zijn gezien naar de Baai van de Somme, kocht, bouwde en verbouwde.

Zijn echtgenote baatte er gedurende 10 jaar een charmehotel uit in een door hen gerestaureerde ruïne van een oude ambtswoning. Sinds 2005 is de auteur “avocat-advocaat” ingeschreven aan de Balie van Amiens en van LILLE en staat hij voornamelijk Vlamingen en Nederlanders bij in hun vastgoedperikelen op het Franse grondgebied.

Vanaf 2011 kunnen de advocaten ook de immobiliënmakelaars beconcurreren, in hun nieuwe hoedanigheid van “mandataire en transactions immobilières”.

Het is niet enkel rozengeur en maneschijn, zo’n pied-à-terre. De realiteit is vaak ontnuchterend: belastingen, burenhinder, een woud van reglementen, opgelegd voor een logge overheidsadministratie die schijnbaar vergeten is wat dienstbaarheid tegenover de burger betekent, aannemers die buitenlanders als een gemakkelijke geldprooi zien, maar die anderzijds grandioos falen in het uitvoeren van de beloofde prestaties..

De wetten, reglementeringen en cijfers wijzigen constant, en daarom vonden we een volledig geactualiseerde uitgave noodzakelijk. Rekening houdend met de opmerkingen van de lezers van Vivre en France gaan we dit boek een stap verder en wordt naast de optiek van het vakantieverblijf ook de definitieve emigratie naar Frankrijk op een exhaustieve manier behandeld: het openen van chambres d’hôtes, een camping, het ondernemen in Frankrijk, en de daarmee gepaard gaande vele dagelijkse beslommeringen zoals belastingen, pensioen, kinderen en erfrecht.